Simulation Crédit Immobilier 2026
Mensualité & Coût pour un Prêt de 993 182 €
Pour emprunter 993 182 € sur 20 ans, votre mensualité s'élève à 5 957 € / mois (assurance comprise). Pour valider ce projet avec un taux d'endettement à 35%, vous devez percevoir un salaire net mensuel minimum de 17 020 €.
Prêt sur 15 ans (~3.2%)
7 203 € / mois
Assurance comprise
Coût total du crédit :303 358 €
Salaire net min. :20 580 €
Prêt sur 20 ans (~3.4%) — Le plus fréquent
5 957 € / mois
Assurance comprise
Coût total du crédit :436 498 €
Salaire net min. :17 020 €
Prêt sur 25 ans (~3.6%)
5 274 € / mois
Assurance comprise
Coût total du crédit :589 018 €
Salaire net min. :15 069 €
Tableau comparatif d'emprunt pour 993 182 €
| Durée | Taux Nominal | Mensualité (hors ass.) | Assurance / mois | Mensualité Totale | Coût Total Crédit | Salaire Net Min. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 ans | 3 % | 9 590 € | +248 € | 9 838 € | 187 378 € | 28 109 € |
| 15 ans | 3.2 % | 6 955 € | +248 € | 7 203 € | 303 358 € | 20 580 € |
| 20 ans | 3.4 % | 5 709 € | +248 € | 5 957 € | 436 498 € | 17 020 € |
| 25 ans | 3.6 % | 5 026 € | +248 € | 5 274 € | 589 018 € | 15 069 € |
Méthode de calcul du crédit pour 993 182 €
Taux d'intérêt 2026
Calcul basé sur la formule amortissable standard à taux fixe et sur les conditions de marché moyennes observées en 2026.
Assurance Emprunteur
Intégration d'un taux moyen d'assurance de 0,30 % par an sur le capital initial (délégation d'assurance loi Lemoine).
Endettement HCSF (35%)
Le revenu net minimum affiché correspond au seuil où la mensualité totale représente exactement 35 % de vos revenus nets.
Estimez les frais de notaire & votre capacité exacte
N'oubliez pas d'intégrer les frais d'acquisition (~7-8% dans l'ancien) à votre plan de financement.