Simulateur Frais de Notaire 2026
Anticipez le coût global de votre acquisition immobilière. Calculez instantanément le montant des droits de mutation et des émoluments selon le prix de vente et la nature du bien.
Calculateur de Frais de Notaire
Estimez vos frais d'acquisition pour un achat immobilier en 2026.
Près de 80 % des "frais de notaire" ne vont pas au notaire : ce sont des taxes collectées pour le compte du Trésor Public et des départements.
Comment se décomposent les frais de notaire ?
Les « frais de notaire » regroupent en réalité trois postes : les droits de mutation (impôts reversés à l'État et collectivités), les débours (frais administratifs) et les émoluments (rémunération du notaire).
Foire Aux Questions (FAQ) — Frais de Notaire
Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?
Dans le neuf, les droits de mutation sont réduits à environ 0,715 % (contre ~5,80 % dans l'ancien) car le logement neuf est déjà soumis à la TVA (20 %).
Peut-on négocier les frais de notaire ?
La partie réglementée (émoluments) peut faire l'objet d'une remise maximale de 20 % pour les transactions supérieures à 100 000 €, à la discrétion de l'étude notariale.