Simulation Crédit Immobilier 2026
Mensualité & Coût pour un Prêt de 56 914 €
Pour emprunter 56 914 € sur 20 ans, votre mensualité s'élève à 341 € / mois (assurance comprise). Pour valider ce projet avec un taux d'endettement à 35%, vous devez percevoir un salaire net mensuel minimum de 974 €.
Prêt sur 15 ans (~3.2%)
413 € / mois
Assurance comprise
Coût total du crédit :17 426 €
Salaire net min. :1 180 €
Prêt sur 20 ans (~3.4%) — Le plus fréquent
341 € / mois
Assurance comprise
Coût total du crédit :24 926 €
Salaire net min. :974 €
Prêt sur 25 ans (~3.6%)
302 € / mois
Assurance comprise
Coût total du crédit :33 686 €
Salaire net min. :863 €
Tableau comparatif d'emprunt pour 56 914 €
| Durée | Taux Nominal | Mensualité (hors ass.) | Assurance / mois | Mensualité Totale | Coût Total Crédit | Salaire Net Min. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 ans | 3 % | 550 € | +14 € | 564 € | 10 766 € | 1 611 € |
| 15 ans | 3.2 % | 399 € | +14 € | 413 € | 17 426 € | 1 180 € |
| 20 ans | 3.4 % | 327 € | +14 € | 341 € | 24 926 € | 974 € |
| 25 ans | 3.6 % | 288 € | +14 € | 302 € | 33 686 € | 863 € |
Méthode de calcul du crédit pour 56 914 €
Taux d'intérêt 2026
Calcul basé sur la formule amortissable standard à taux fixe et sur les conditions de marché moyennes observées en 2026.
Assurance Emprunteur
Intégration d'un taux moyen d'assurance de 0,30 % par an sur le capital initial (délégation d'assurance loi Lemoine).
Endettement HCSF (35%)
Le revenu net minimum affiché correspond au seuil où la mensualité totale représente exactement 35 % de vos revenus nets.
Estimez les frais de notaire & votre capacité exacte
N'oubliez pas d'intégrer les frais d'acquisition (~7-8% dans l'ancien) à votre plan de financement.