Simulation Crédit Immobilier 2026
Mensualité & Coût pour un Prêt de 111 572 €
Pour emprunter 111 572 € sur 20 ans, votre mensualité s'élève à 669 € / mois (assurance comprise). Pour valider ce projet avec un taux d'endettement à 35%, vous devez percevoir un salaire net mensuel minimum de 1 911 €.
Prêt sur 15 ans (~3.2%)
809 € / mois
Assurance comprise
Coût total du crédit :34 048 €
Salaire net min. :2 311 €
Prêt sur 20 ans (~3.4%) — Le plus fréquent
669 € / mois
Assurance comprise
Coût total du crédit :48 988 €
Salaire net min. :1 911 €
Prêt sur 25 ans (~3.6%)
593 € / mois
Assurance comprise
Coût total du crédit :66 328 €
Salaire net min. :1 694 €
Tableau comparatif d'emprunt pour 111 572 €
| Durée | Taux Nominal | Mensualité (hors ass.) | Assurance / mois | Mensualité Totale | Coût Total Crédit | Salaire Net Min. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 ans | 3 % | 1 077 € | +28 € | 1 105 € | 21 028 € | 3 157 € |
| 15 ans | 3.2 % | 781 € | +28 € | 809 € | 34 048 € | 2 311 € |
| 20 ans | 3.4 % | 641 € | +28 € | 669 € | 48 988 € | 1 911 € |
| 25 ans | 3.6 % | 565 € | +28 € | 593 € | 66 328 € | 1 694 € |
Méthode de calcul du crédit pour 111 572 €
Taux d'intérêt 2026
Calcul basé sur la formule amortissable standard à taux fixe et sur les conditions de marché moyennes observées en 2026.
Assurance Emprunteur
Intégration d'un taux moyen d'assurance de 0,30 % par an sur le capital initial (délégation d'assurance loi Lemoine).
Endettement HCSF (35%)
Le revenu net minimum affiché correspond au seuil où la mensualité totale représente exactement 35 % de vos revenus nets.
Estimez les frais de notaire & votre capacité exacte
N'oubliez pas d'intégrer les frais d'acquisition (~7-8% dans l'ancien) à votre plan de financement.