Simulation Crédit Immobilier 2026
Mensualité & Coût pour un Prêt de 928 233 €
Pour emprunter 928 233 € sur 20 ans, votre mensualité s'élève à 5 568 € / mois (assurance comprise). Pour valider ce projet avec un taux d'endettement à 35%, vous devez percevoir un salaire net mensuel minimum de 15 909 €.
Prêt sur 15 ans (~3.2%)
6 732 € / mois
Assurance comprise
Coût total du crédit :283 527 €
Salaire net min. :19 234 €
Prêt sur 20 ans (~3.4%) — Le plus fréquent
5 568 € / mois
Assurance comprise
Coût total du crédit :408 087 €
Salaire net min. :15 909 €
Prêt sur 25 ans (~3.6%)
4 929 € / mois
Assurance comprise
Coût total du crédit :550 467 €
Salaire net min. :14 083 €
Tableau comparatif d'emprunt pour 928 233 €
| Durée | Taux Nominal | Mensualité (hors ass.) | Assurance / mois | Mensualité Totale | Coût Total Crédit | Salaire Net Min. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 ans | 3 % | 8 963 € | +232 € | 9 195 € | 175 167 € | 26 271 € |
| 15 ans | 3.2 % | 6 500 € | +232 € | 6 732 € | 283 527 € | 19 234 € |
| 20 ans | 3.4 % | 5 336 € | +232 € | 5 568 € | 408 087 € | 15 909 € |
| 25 ans | 3.6 % | 4 697 € | +232 € | 4 929 € | 550 467 € | 14 083 € |
Méthode de calcul du crédit pour 928 233 €
Taux d'intérêt 2026
Calcul basé sur la formule amortissable standard à taux fixe et sur les conditions de marché moyennes observées en 2026.
Assurance Emprunteur
Intégration d'un taux moyen d'assurance de 0,30 % par an sur le capital initial (délégation d'assurance loi Lemoine).
Endettement HCSF (35%)
Le revenu net minimum affiché correspond au seuil où la mensualité totale représente exactement 35 % de vos revenus nets.
Estimez les frais de notaire & votre capacité exacte
N'oubliez pas d'intégrer les frais d'acquisition (~7-8% dans l'ancien) à votre plan de financement.