Simulation Crédit Immobilier 2026
Mensualité & Coût pour un Prêt de 333 237 €
Pour emprunter 333 237 € sur 20 ans, votre mensualité s'élève à 1 999 € / mois (assurance comprise). Pour valider ce projet avec un taux d'endettement à 35%, vous devez percevoir un salaire net mensuel minimum de 5 711 €.
Prêt sur 15 ans (~3.2%)
2 416 € / mois
Assurance comprise
Coût total du crédit :101 643 €
Salaire net min. :6 903 €
Prêt sur 20 ans (~3.4%) — Le plus fréquent
1 999 € / mois
Assurance comprise
Coût total du crédit :146 523 €
Salaire net min. :5 711 €
Prêt sur 25 ans (~3.6%)
1 769 € / mois
Assurance comprise
Coût total du crédit :197 463 €
Salaire net min. :5 054 €
Tableau comparatif d'emprunt pour 333 237 €
| Durée | Taux Nominal | Mensualité (hors ass.) | Assurance / mois | Mensualité Totale | Coût Total Crédit | Salaire Net Min. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 ans | 3 % | 3 218 € | +83 € | 3 301 € | 62 883 € | 9 431 € |
| 15 ans | 3.2 % | 2 333 € | +83 € | 2 416 € | 101 643 € | 6 903 € |
| 20 ans | 3.4 % | 1 916 € | +83 € | 1 999 € | 146 523 € | 5 711 € |
| 25 ans | 3.6 % | 1 686 € | +83 € | 1 769 € | 197 463 € | 5 054 € |
Méthode de calcul du crédit pour 333 237 €
Taux d'intérêt 2026
Calcul basé sur la formule amortissable standard à taux fixe et sur les conditions de marché moyennes observées en 2026.
Assurance Emprunteur
Intégration d'un taux moyen d'assurance de 0,30 % par an sur le capital initial (délégation d'assurance loi Lemoine).
Endettement HCSF (35%)
Le revenu net minimum affiché correspond au seuil où la mensualité totale représente exactement 35 % de vos revenus nets.
Estimez les frais de notaire & votre capacité exacte
N'oubliez pas d'intégrer les frais d'acquisition (~7-8% dans l'ancien) à votre plan de financement.