Simulation Crédit Immobilier 2026
Mensualité & Coût pour un Prêt de 110 346 €
Pour emprunter 110 346 € sur 20 ans, votre mensualité s'élève à 662 € / mois (assurance comprise). Pour valider ce projet avec un taux d'endettement à 35%, vous devez percevoir un salaire net mensuel minimum de 1 891 €.
Prêt sur 15 ans (~3.2%)
801 € / mois
Assurance comprise
Coût total du crédit :33 834 €
Salaire net min. :2 289 €
Prêt sur 20 ans (~3.4%) — Le plus fréquent
662 € / mois
Assurance comprise
Coût total du crédit :48 534 €
Salaire net min. :1 891 €
Prêt sur 25 ans (~3.6%)
586 € / mois
Assurance comprise
Coût total du crédit :65 454 €
Salaire net min. :1 674 €
Tableau comparatif d'emprunt pour 110 346 €
| Durée | Taux Nominal | Mensualité (hors ass.) | Assurance / mois | Mensualité Totale | Coût Total Crédit | Salaire Net Min. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 ans | 3 % | 1 066 € | +28 € | 1 094 € | 20 934 € | 3 126 € |
| 15 ans | 3.2 % | 773 € | +28 € | 801 € | 33 834 € | 2 289 € |
| 20 ans | 3.4 % | 634 € | +28 € | 662 € | 48 534 € | 1 891 € |
| 25 ans | 3.6 % | 558 € | +28 € | 586 € | 65 454 € | 1 674 € |
Méthode de calcul du crédit pour 110 346 €
Taux d'intérêt 2026
Calcul basé sur la formule amortissable standard à taux fixe et sur les conditions de marché moyennes observées en 2026.
Assurance Emprunteur
Intégration d'un taux moyen d'assurance de 0,30 % par an sur le capital initial (délégation d'assurance loi Lemoine).
Endettement HCSF (35%)
Le revenu net minimum affiché correspond au seuil où la mensualité totale représente exactement 35 % de vos revenus nets.
Estimez les frais de notaire & votre capacité exacte
N'oubliez pas d'intégrer les frais d'acquisition (~7-8% dans l'ancien) à votre plan de financement.